建融集团多措并举 资产盘活成效显著提升

（国铁路网 交通运输新技术网通讯员  康晓霞）部分资产闲置、运营效率有待提升，这是不少企业面临的共性问题。建融集团主动破题，以市场化运作和服务优化为双轮驱动，全面推进闲置资产盘活攻坚。近日，该项工作取得突破性进展，资产利用效率与经营效益双双提升。

市场化破局：经营性资产实现“应租尽租”

在资产盘活过程中，建融集团坚持以市场为导向，对经营性资产实施精细化、差异化运营。通过对租赁方案进行动态优化，精准匹配不同类型企业的空间需求，集团本部经营性资产率先完成“应租尽租”目标，整体出租率达到100%。

这一成绩不仅彻底激活了存量资产价值，更实现了国有资产的保值增值，为集团带来了持续、稳定的现金流收益，夯实了高质量发展的资金底盘。

服务升级：软实力构筑资产“硬支撑”

盘活资产，不仅要“租出去”，更要“留得住”“发展好”。集团所属盛天投资公司将提升资产运营软实力作为突破口，围绕物业服务、园区环境、商户体验三大维度全面升级。

从引入全链条物业服务体系，到打造生态化、智慧化的园区环境，再到持续优化商户服务流程，一系列举措显著增强了资产的市场吸引力和租户黏性。截至目前，盛天投资公司运营的16栋厂房出租率达74.39%，商业街出租率达76.71%。更为亮眼的是，已入驻企业经营状况持续稳定，租金回款及时率连续保持100%。

持续深化：探索国有资产盘活新路径

资产盘活是一项系统性、长期性工程。下一步，建融集团将持续深化资产运营管理改革，坚持以市场化思维赋能资产盘活，以高品质服务筑牢运营根基，不断探索国有资产盘活的新路径、新模式，为集团持续健康发展提供更加坚实的支撑。